XIV. Kerület - Örs vezér tere közeli utca, 68 m²-es, 8. emeleti, társasházi lakás
Kiváló elhelyezkedésű és infrastruktúrájú, panorámás, nagyvárosias környezetben, Örs vezér tértől séta távolságra lévő, rákosfalvai részen, 10 emeletes társasházban, 8 emeleti, 3 szobás, 68 nm-es, felújított, rezsivédett, tehermentes lakást kínálok megvételre. Nyugati tájolása miatt napfényes, világos.
Alkalmas pároknak, családoknak, a Metropolitan Egyetem közelsége miatt egyetemistáknak, akik biztonságos környezetben, központi részen képzelik el a jövőjüket hosszabb távon.
Alacsony rezsiköltségű, kiemelkedő ár-érték aránya miatt befektetőknek is kiváló lehetőség.
A lakásban 3 teljes méretű szoba, melyből az egyikhez loggia tartozik, mosógépet, mosogatógépet is magába foglaló gáztűzhelyes villanysütős, nagy ablakos konyha, előszoba, sarokkáddal kialakított fürdőszoba és külön wc található.
A szobák laminált parketta burkolatúak, hűtő-fűtő klímával szereltek, bennük egyedi fogyasztásmérésű új radiátorok, a műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárókat néhány éve cserélték. A lakás korszerűsített, összességében kiváló állapotú. A bejárati ajtót szintén néhány éve cserélték műanyag biztonsági ajtóra. A melegvizet és a fűtést távhő biztosítja, a konyhában gáztűzhely.
Az ingatlan ára a beépített konyhát és a beépített konyhagépeket is tartalmazza.
A lakás az emeleten a szomszédos lakással együttesen a lépcsőháztól külön zárható ajtóval elválasztott. Kis előtere kerékpár, roller, babakocsi tárolására alkalmas.
A ház a teljes panelprogramon átesett, 14 cm-es külső szigetelést is kapott. A lépcsőház rendezett, benne 1 lift működik, a lépcsősor tágas, bútor szállítására alkalmas. A liftben és az előtérben kamera, LED monitoron futnak az aktuális tömegközlekedési adatok. Mindkét oldalra van főbejárat.
Az ingatlan tehermentes.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Elhelyezkedés: 1144, Budapest, XIV. Kerület (Rákosfalva), Örs vezér tere közeli utca, 8. emeleti
Környezet: Örs vezér téri városközpont közeli elhelyezkedése miatt számtalan busz, villamos, metró járat a belváros és további városrészek irányába.
A parkolás a ház előtt és a környező utcákban az egyik oldalon ingyenes, a másik oldalon díjfizető zóna.
A közelben parkok, élelmiszerbolt, játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola, egyetem, szupermarket, bankfiókok, éttermek, kávézó, cukrászda, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint több kereskedelmi is szolgáltató egység. Árkád, Sugár, Ikea.
Közlekedés: BKK megállók a közelben
Troli: 80, 81, 82, 82A
Busz: 45, 67, 131, 144, 231
Éjszakai: 907, 908, 931
HÉV, M2
- Alapterület 68 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Panel (panelprogramos)
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Jó
- Tájolás NY
- Társasház szintjei 10 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 14 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 16 000 Ft / hónap
- Építés éve 1970
- Felújítás éve 2015
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 261 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Távfűtés egyedi mérőórával
- Melegvíz típusa Távhő
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló